パーセンテージリースというのは、その物件の売上※の一定割合を歩合の形で支払う場合のリース契約です。 ※自動販売機やコインランドリーなどのことです。
リースパックというのは、セールアンドリースパックのことをいいます。 具体的には、自己が保有している物件をいったんリース会社に売却して、改めてその物件をリース契約で借り受ける形の契約のことです。
レバレッジドリース(てこ式リース)というのは、欧米で見られる、長期、大型物件に関する特殊な契約形態のことをいいます。 具体的には、減価償却についての優遇制度※1をフルに利用するもので、リース会社とユーザーのほかに、税負担を軽くしようと考えている会社※2が介在します。 ※1 例えば、米国における加速度償却などです。 ※2 エクイティオーナー=物件取得会社、一般に複数以上です。
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