マンションは一戸建てのような増改築はできませんが、住戸内の改造ならたいがいはできます。まず、マンションの間取りを見る際に、変更が可能な部分と変更が難しい部分に分けます。

変更が難しい部分というのは、いわゆる「枠組み」です。具体的には、隣住戸や外部と接している界壁であって、玄関と窓の位置になります。 これは絶対に変更できません。

また、以下のような水回り関係についても、できないことはないですが、給排水管が上下階とつながっていますので、かなり難しいと考えたほうが無難です。

■浴室
■台所
■洗面室

枠組みには、大きく分けて次のような2つのタイプがあります。

■フロンテージワイド型
・フロンテージワイド型は、間口が広いタイプです。
・フロンテージワイド型の場合は、ある程度の奥行きが確保されていないと焦熱地獄になります。
・プライバシーの確保が困難な面があります。

■フロンテージセーブ型
・フロンテージセーブ型は、間口が狭く奥行きがあるタイプです。
・プライバシーの確保の面では優れています。
・明るいのは開口部側の部屋だけになりがちなので、薄暗い部屋ができてしまいます。