優れた住宅地の条件としては、次のようなものがいわれています。

■街並み
街並みが美しく整えられていること。

美しさというのは、人によって感覚が違うので難しいところでもありますが、たとえば、建物に統一感があるとか、道路に並木が配された街であるということになりそうです。

また、そのような街並みを維持していくために、住民同士で緑化協定などを結んでいるといったようなことも重要なポイントになります。

■にぎわい
にぎわいがあることが大切です。

たとえば、ショッピングセンターには、生活必需品を売る店のみではなく、訪れる人の目を楽しませるような店（装飾品などを販売する店舗など）があったり、イベントなどが開催できる施設であれば、毎日の生活に活気がでてきます。

■潤い
敷地内の広場や公園などの公共施設が潤いを提供していることが重要なポイントとなります。

■誇り
その住宅地の計画設計が、その住人の誇りを持てるものになっていることが重要です。

わかりやすくいうと、来客があった際に、自信を持って案内できる場所がある街ということもできそうです。たとえば次のようなことです。

■工夫された遊歩道がある。
■ほかにはない特色を持った公園がある。
■劇場があり、定期的にイベントが開催されていて、遠方からも人が集まってくる...など