住宅ローン控除情報ナビその３

住宅ローン控除情報ナビその３

住宅ローン控除情報ナビその３は、住宅ローン控除を受ける際に生じる様々な問題についてわかりやすく具体的に解説しているサイトです。マイホームを新築したりリフォームした方で、確定申告や年末調整において住宅ローン控除を受けようと考えている方々のためのお役に立てれば幸いです。

※税制改正等については「サラリーマンの税金ガイド・税制改正編」を参考にしてください。

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■住宅ローン控除

□大規模の修繕や大規模の模様替え
□使用者から時価の半分未満で住宅を購入
□返済すべき最低金額しか明示されていない借入金
□共済会等の「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」
□借入金を退職金で清算したら…

□海外に転勤中の住宅ローン控除の適用
□親からの借入金を金融機関からの借入金で返済
□所得が3,000万円を超えた年度がある…
□居住用住宅の敷地に使用されている土地等
□再居住後の借入金によるリフォーム

□転勤命令で転居した場合の住宅ローン控除の再適用
□住宅に関する税金の特例に必要な書類は？
□相続精算時課税制度の特例で気をつけること
□マイホームと消費税
□登録免許税とは？
□相続時精算課税の特例の注意点は？

□住宅ローン控除の再適用の手続き
□固定資産税・都市計画税の軽減措置とは？
□固定資産税の課税標準とは？
□バリアフリー改修促進税制とは？
□相続時精算課税制度について
□マイホーム取得に関連する消費税

■住宅ローンの基礎知識

□相続時精算課税の特例の注意点は？
□頭金ゼロでも審査は通る？
□ボーナス払いの割合は？
□余裕資金の確保とボーナス・退職金
□スキルによる金利優遇とは？

■マンション選びの基礎知識

□インターネット・開放廊下式マンションとは？
□フロンテージワイド型とフロンテージセーブ型の選択は？
□マンションの騒音
□ラーメン構造と壁式構造
□マンションの値付けとは？

□マンションの住戸内の改造
□優れた住宅地の条件
□固体伝播音とは？
□マンション修繕債券積立制度
□外部からの騒音が静かな階は？

■不動産用語の基礎知識

□近隣地域とは？
□競売手続きの円滑化とは？
□宅建業者が交付する書面は？
□履行遅滞の場合の契約の解除は？
□検査済証とは？

□競売とは？
□契約書面の交付義務とは？
□契約の解除とは？
□下駄履き住宅とは？
□現状有姿売買とは？

■金融用語の基礎知識

□優遇金利とは？
□融通手形とは？
□ユニバーサルバンキングとは？
□要求払預金の利率は？
□預金金利の自由化とは？

□優先チェックアウト契約とは？
□郵便貯金とは？
□要求払預金とは？
□要物契約とは？
□翌月1回払いとは？

□預貸率とは？
□ラスパイレス方式とは？
□リースの種類は？
□メンテナンスリースとは？
□パーセンテージリースとは？

□ライセンシーとは？
□リースとは？
□ファイナンスリース・オペレーティングリース
□メーカーリースとは？
□レバレッジドリースとは？

□リースアップ物件とは？
□リース信用保険とは？
□利益相反を回避するには？
□利子とは？
□リスクモデルとは？

□リースクレジット債権流動化法とは？
□利益相反とは？
□利益相反取引とは？
□リスクとは？
□利息制限法とは？

□リテールバンキングとは？
□リボ団信保険とは？
□リボルビングシステムとは？
□リボ払いと分割払いの違いは？
□米国のリボルビング方式は？

□リテールバンキングの収益性は？
□リボルビングカードとは？
□定額リボルビング・定率リボルビング
□クレジットカードのリボ払い
□留置権とは？

□留置権の種類は？
□利用差止口座とは？
□倫理綱領とは？
□倫理法令遵守マネジメントシステムとは？
□レシートデートとは？

□両替とは？
□リワード・プログラムとは？
□倫理プログラムとは？
□ルーブル合意とは？
□劣後ローンとは？

■住宅ローン便利サイト

□住宅ローン控除入門その１
□住宅ローン控除入門その２
□住宅ローン控除入門その３
□住宅ローン控除情報館その１
□住宅ローン控除情報館その２

□住宅ローン控除情報館その３
□住宅ローン控除情報ナビその１
□住宅ローン控除情報ナビその２
□住宅ローンの基礎知識その１
□フラット３５早分かりガイド！

□フラット35便利ガイド
□フラット35でマイホーム取得
□フラット35利用情報ナビ
□フラット35まるわかりガイド
□財形住宅融資情報館

□財形住宅融資入門
□フラット35（住宅ローン）入門
□マイホームの火災保険ガイド
□住宅ローンの基礎知識その２
□住宅ローンの基礎知識その３

□住宅ローン控除ガイドⅠ
□住宅ローン控除ガイドⅡ
□マイホームの税金ガイド
□財形住宅融資ガイド
□住宅ローンの税金ガイド
□マイホームの保険ガイド

□フラット35・住宅ローン入門
□フラット35得する情報館
□住宅ローンの資金計画ガイド
□住宅ローンの資金計画ナビ
□マイホームの税金入門

■借入・ローン便利サイト

□借金・ローン返済に困ったときの法律ガイド
□借入・ローンの金利・利息・返済ガイド
□消費者金融の法律ガイド
□キャッシング・ローンの法律ガイド
□クレジット・カードの法律ガイド

□個人情報保護・債権回収の法律ガイド
□破産・整理の法律ガイド
□消費者金融・ローン法律入門Ⅰ
□消費者金融・ローン法律入門Ⅱ

■新着情報紹介

■海外に転勤中の住宅ローン控除の適用について
ここでは、海外に転勤している期間の住宅ローン控除の適用について取り上げてみたいと思います。具体的には、住宅ローン控除を受けていた人が家族を残して海外転勤のため単身赴任し...
▽住宅ローン控除の適用用件
住宅ローン控除を受けるためには、以下のすべての要件を満たしていなければなりません...この要件をあまりにも厳格に適用してしまうと、転勤などの事情でやむを得ず家族と別居するような場合には不適当なので、以下の全ての要件を満たした場合には、その住宅の所有者が入居し、引き続き居住しているものとされます。
・・・ということで、海外への単身赴任中もその住宅の所有者が引き続いてその住宅に居住しているものとして取り扱われるのですが、住宅ローン控除というのは「居住者」のみが適用を受けられるものです。
...海外転勤期間中は「非居住者」になりますので、結局のところ海外転勤している2年間は住宅ローン控除は受けられないということになります。実際に住宅ローン控除が受けられるのは帰国後の各年分になります。
■マイホーム取得に関連する消費税について
平成16年4月1日より消費税の総額表示が義務付けられていますので、消費税込みの表示になりましたが、マイホームの購入価格については、不動産の消費税の課税・非課税の区分が...
▽マイホーム関連の消費税について
■土地
土地の売買については消費税は課税されません。
■建物
事業目的で建物が売買される場合には消費税が課税されます...
■駐車場収入
原則として駐車場収入には消費税が課税されますが、地面の設備がなかったりフェンス区域の...
■賃借料
居住用以外の目的で賃貸する場合には消費税が課税されますので、居住用であれば...
■その他
消費税が課税されるもの・・・司法書士に支払う登記手数料や仲介手数料、土地の造成や測量の代金...
消費税が課税されないもの・・・保証金、保険料...

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